Ainulaadne lahendus ehitusvaidluses – viltune maja lammutatakse ja ehitatakse uus

WALLESSi meeskonna õiguslik töö viis ainulaadse kokkuuleppe sõlmimiseni: ehitaja lammutab vajunud hoone ning ehitab asemele uue maja – lahendus, millel on potentsiaali kujundada valdkonna praktikat.

Vandeadvokaadid Margo Lemetti ja Kevin Kõo esindasid Tartu Lubja 2a korteriomanikke pretsedendilises kohtuvaidluses, kus nõuti ehitajalt kahju hüvitamist ehitusvea tõttu viltu vajunud elamu eest (vaata ERR Pealtnägijast saatelõiku). Tavapäraselt jäävad korteriomanikud sarnastes olukordades kaitseta – arendusega seotud äriühingud on sageli projekti lõppedes likvideeritud ning vastutuse hajumine muudab õiguste kaitsmise keerukaks.

Meie roll selles protsessis ei olnud üksnes esindamine, vaid ka selge ja läbimõeldud strateegia ülesehitamine olukorras, kus õigusruumis puudus varasem analoog. Usume, et see lahendus saab eeskujuks kogu ehitus- ja kinnisvarasektorile ning näitab, et vastutus ei kao koos ärinimega.

Meie meeskonna jaoks ei ole tegemist vaid juhtumiga – see on põhimõtteline seisukoht: kui olukord nõuab, me ei pelga seista omanike õiguste eest ega kujundada uut õiguskäitumise standardit.